7 признаков того, что ваша крыша обветшала и вам пора менять кровлю

Очень важно понять, что момент обновления кровли подошел и пора обратиться к профессионалам за помощью. Но как это сделать?

Всем хочется в жизни иметь надежную крышу над головой. Не только в переносном, но и в прямом смысле. Особенно, если вы привыкли, что в доме тепло, уютно и никаких протечек.

Ниже мы расскажем вам о том, как вовремя идентифицировать проблемы с крышей и какие потенциальные выходы из различных ситуаций существуют. Ведь все мы знаем, что чем раньше проблема распознана, тем быстрее и легче ее можно решить.

1. Крыше скоро «стукнет» 25 лет

Битумная кровельная дранка служит приблизительно от 20 до 30 лет. Если вашей крыше около 40 лет, практически наверняка она страдает от проблем, даже если их не видно или не ощущается снизу и изнутри дома.

Клод МакГэвик исполнительный директор Национальной ассоциации домашних инспекторов

Сколько времени у вас есть для решения проблемы: от 5 до 10 лет, всё зависит от конкретного состояния вашей крыши. Если в квартале, где вы живете, соседи начали менять кровлю, это отличный сигнал того, что и вам необходимо сделать то же самое.

2. Дырки в черепице

С функциональной точки зрения отслоившаяся черепица может и не представлять никакой проблемы. Всё, что вам нужно, так это просто заполнить в определенных местах несколько пустот. И тут выясняется вот что: вы должны быть готовы к тому, что на самом деле практически невозможно подобрать черепицу в цвет к старой. Цветовая гамма изменилась значительным образом за эти годы. Кроме того, цвет крыши может изменяться под воздействием солнечных лучей.

Сколько времени у вас есть для решения проблемы: выходом может стать так называемый «ямочный ремонт» - это поможет поддерживать крышу до того, как появятся более серьезные проблемы. Но как только ваша крыша будет выглядеть как шахматная доска, вам наверняка захочется поменять кровлю целиком.

3. Потрескавшаяся черепица

Черепица, покрытая трещинами, обычно является результатом «проказ» ветров. Если потрескались всего несколько штук черепиц, вы можете без труда заменить только их. Но если процесс задел не одну конкретную область, а затронул всю крышу, то это верный знак того, что вам пора задуматься о новой кровле.

Сколько времени у вас есть для решения проблемы: через 3-5 лет максимум вам, увы, придется менять кровлю целиком.

4. Вы постоянно находите асфальтовые гранулы в водостоке

Если вам недавно покрыли крышу асфальтовой черепицей, то ничего страшного в том, что в водосточные трубы проникают гранулы, нет абсолютно. Процесс представляет собой отслаивание свободного, ненужного слоя. Но если вашей крыше 10-15 лет, это тревожный знак: эти гранулы защищают асфальт от солнца. После того, как гранулы отслаиваются, черепица подвергается серьезным и небезопасным для нее солнечным лучам. Таким образом, её качество ухудшается буквально со скоростью света.

Сколько времени у вас есть для решения проблемы: если ваша крыша служит вам уже давно, и вы начали замечать в водостоке гранулы, это значит то, что кровля отжила половину своей жизни.

5. Черепица покрылась мхом

К счастью, причин для паники нет – проблема носит лишь косметический характер. В зависимости от предпочтений люди могут выбрать замену кровли, исходя только из вопроса эстетики (к тому же, сейчас на рынке товаров существует черепица, противостоящая покрытию мхом). Что ни в коем случае не надо делать в подобном случае, так это брать дело в свои руки и пытаться промыть и очистить крышу от растительности. Таким способом вы только отслоите слой гранул, сделав кровлю практически бесполезной.

Сколько времени у вас есть для решения проблемы: ровно столько, сколько вы сможете терпеть внешний вид вашей крыши, покрывшейся мхом.

6. Солнечный свет пробирается на чердак

Нам даже можно не говорить вам о том, что это плохой знак… Это очень плохой знак! Поскольку если свет проникает в помещение с крыши, то значит, что дождь, ветер, снег и холод могут поступить таким же образом.

Проверьте просветы и произведите поиски пятен от воды. Если найдете что-то подобное, понаблюдайте за ними в течение нескольких дождей. И если они изменят форму или размер, это означает, что ваша крыша активно протекает.

Клод МакГэвик исполнительный директор Национальной ассоциации домашних инспекторов

Сколько времени у вас есть для решения проблемы: всё зависит от серьезности повреждения, так что лучше вызвать мастера.

7. Крыша проседает

Вот здесь стоит запаниковать: проседающая крыша обычно является признаком структурной проблемы всего дома – неправильного настила чердака или, что еще хуже, проблем опор фундамента. Конечно, это вовсе не означает, что вы находитесь в неминуемой опасности, но при наличии проседающей крыши стоит немедленно постараться устранить все возможные риски.

Сколько времени у вас есть для решения проблемы: нисколько, если вы ничего не делаете. Если вы заметили в доме признаки оседания и провисания крыши, обращайтесь к специалистам, как можно скорее.