Расстояние от дома до забора: правила строительства и пожарной безопасности

Возведение забора на участке обычно продиктовано целью защитить свою недвижимость от недоброжелателей, скрыться от чужих глаз, реализовать интересный дизайн участка и т.д.

При строительстве изгороди необходимо учитывать существующие сегодня законодательные нормы, которые определяют правила постройки ограждений.

Каким правилам должен подчиняться забор?

Расстояние от ограждения до ближайшей постройки измеряется до самого ближнего элемента — цоколя, навеса и т.д. Зачастую владельцы недвижимости строят забор своими силами, не опираясь на правовые нормы и не слушая доводов соседей. Такой подход грозит судебными разбирательствами и крупными штрафами. Комплекс строительных норм и правил (коротко СНиП) регулирует возведение заборов и их соответствие существующим противопожарным и санитарным нормам. Эти нормы созданы для того, чтобы:

  • удобно разместить на территории разные пристройки и блоки;
  • гарантировать надежную защиту от пожаров;
  • избежать штрафов со стороны надзорных инспекций;
  • исключить какие-либо конфликты с соседями по участку.

Согласно основным требованиям СНиП, расстояние от забора до жилого дома должно быть как минимум 3 метра, от забора до пристроек для скота — минимум 4 метра, от забора до бань и саун — минимум 5 метров, от забора до хозяйственных построек — минимум 1 метр.

Зеленые насаждения должны быть удалены от забора как минимум на 1 метр. Если это довольно крупные деревья, то расстояния должно составлять минимум 4 метра. Любые нарушения этих правил грозят собственникам административными штрафами.

Требования пожарной безопасности

По требованиям пожарной безопасности забор должен быть отдален от каменных зданий на расстояние как минимум 6-8 метров. Для полностью деревянных зданий расстояние составляет минимум 12-15 метров. Если же здание имеет как каменные, так и деревянные элементы, то в таком случае расстояние до забора должно быть не менее 10-12 метров.

Размещение здания применительно к забору зависит от следующих факторов:

  • чем ближе дом находится к калитке, тем быстрее в него можно будет попасть;
  • чем дальше дом находится от дороги, тем меньше будет лететь пыли и грязи, ниже будет шум от проезжающего транспорта.
  • чем дальше забор от дома, тем меньше посторонних глаз смогут заглянуть в ваши окна.

Чаще всего дом находится на расстоянии в 5 метрах от ограждения.

Расстояние до смежного забора

Все конфликтные ситуации между соседями нередко разгораются именно из-за неправильно возведенного смежного забора. Многоэтажные коттеджи, которые сегодня пользуются популярностью, нередко приводят к тому, что участок соседей становится сильно затененным. Перед тем как возводить ограждение, лучше всего заручиться письменным разрешением от соседей на строительство забора.

Существует несколько моментов, которые следует учитывать, если вы хотите испортить жизнь себе и своим соседям и впутаться в конфликтную ситуацию:

  1. Во-первых, высота забора между двумя домами не должна превышать высота в 1,5 метра.
  2. Во-вторых, материал для изготовления забора не регламентирован, однако сама конструкция забора не должна быть сплошной, чтобы не создавать сплошного затемнения.