Что влияет на установку тарифов ЖКХ для предприятий

Формирование цен на коммунальные услуги для юридических лиц отличается, также как и порядок оказания этих услуг. Открывая свой бизнес, предприниматель должен учитывать эту разницу. Это имеет большое значение при планировании работы предприятия на будущие периоды. А мы предлагаем прочитать, как коммунальные предприятия сотрудничают с юридическими лицами и какие способы сэкономить при этом есть.

Как формируется цена на коммунальные услуги для юридических лиц

Коммунальные нужды предприятий чаще всего обеспечиваются услугами сторонних организаций. Если это не крупный завод, способный сам обеспечить свои потребности, то услуги приобретаются через прямые контракты: коммунальное предприятие заключает коммерческий договор с потребителем, где прописывается объем потребляемых услуг, сроки и указываются тарифы. Цены на товары и услуги для конкретных организаций коммунального комплекса устанавливаются для каждого субъекта РФ отдельно. Тарифы ЖКХ для предприятий выкладываются в свободном доступе: определяется нижняя и верхняя граница стоимости. Принципиальное отличие от коммунальных услуг для жителей в том, что в большинстве случаев предприятие заранее должно определить тот объем ресурсов, который потребуется.

Чем регулируются отношения коммунального предприятия и клиента?

  • ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения.
  • ФЗ «О теплоснабжении» и Правилами горячего водоснабжения, Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации.
  • ФЗ «Об электроэнергетике» и подзаконными актами.
  • ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации».

Откуда берется конечная стоимость?

  • Расчет происходит с учетом экономической ситуации в регионе.
  • В цену включена себестоимость выпускаемой продукции.
  • Добавляется цена на выполняемые работы и расходы на продажу.

Также вы можете узнать, от чего зависит повышение тарифов ЖКХ в нашей статье. 

К коммунальным услугам, необходимым для предприятия, относятся отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газ, электроэнергия и дополнительные услуги, отвечающие специфике конкретного производства. Для каждой услуги определяется свой тариф, а способ его формирования может усложняться.

Например, тариф на электроэнергию для предприятий рассчитывается в условиях свободного рынка. Используются предельные уровни нерегулируемых цен на электроэнергию.

  • оптовая цена на электроэнергию на текущий месяц;
  • цена на мощность на текущий месяц;
  • стоимость доставки электроэнергии на текущий год;
  • сбытовая надбавка гарантирующего поставщика на текущий год;
  • плата Системному оператору единой энергетической системы России;
  • плата в Центр финансовых расчетов и другие выплаты в инфраструктурные организации.

При этом для крупных предприятий расчет стоимость электроэнергии производится по часам, что дает существенную экономию. Также энергосбытовые организации могут самостоятельно рассчитывать стоимость для каждого клиента.

Тот же принцип определяет конечную стоимость на газ. В зависимости от объема потребления газа (в млн. кубометров в год) выдвигаются разные тарифы:

  • свыше 500 – предельно минимальный тариф;
  • от 100 до 500;
  • от 10 до 100;
  • от 1 до 10;
  • от 0,1 до 1;
  • до 0,01 включительно – тариф, близкий к максимальному.

Регулирование тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения осуществляется также. Дополнительно используется дифференциация поставляемой воды:

  • питьевая вода;
  • техническая вода (в несколько раз дешевле).

Скидки и субсидирование

Как можно заметить, основное снижение стоимости коммунальных услуг происходит при покупке больших объемов. Разница между максимальным и минимальным размером платы доходит до 25%.

Финансисту стоит обратить внимание, не попадает ли деятельность предприятия под субсидируемые категории. Так, поскольку коммунальное хозяйство связано с экологией, в рамках Федеральной целевой программы «Развитие водохозяйственного комплекса РФ в 2012 – 2020 годах» предприятия, которые устанавливают современные системы очистки и водоснабжения, получают субсидии от государства.

Как снизить потребление коммунальных услуг на предприятии

В сфере электропотребления:

1. Улучшить естественное освещение помещений.

За счет чего:

  • светлая отделка интерьера;
  • легкие шторы или их отсутствие;
  • большие и чистые окна.

Эти банальные, казалось бы, советы помогают сэкономить до 5% электроэнергии, которая тратится на освещение.

2. Использовать энергосберегающие технологии.

За счет чего:

  • оборудование класса энергосбережния А+;
  • лампы с низким потреблением энергии: КЛЛ, светодиоды, галогеновые;
  • пускорегулирующие аппараты, которые стабилизируют ток;
  • эффективные светооражатели;
  • датчики движения и освещенности, которые автоматически управляют освещением.

Такие технологии уменьшают расход до 80%.

3. Увеличить эффективность искусственного освещения.

За счет чего:

  • прозрачные светильники и плафоны без пыли и загрязнений;
  • местное освещение на рабочих местах;
  • расположение освещения группами, которое соответствует определенным зонам.

Данные методы помогают сократить потребление энергии до 50%.

4. Контролировать расход электроэнергии.

За счет чего:

  • счетчики электроэнергии с высоким классом точности;
  • автоматизированный коммерческий учет электроэнергии;
  • анализ расхода электроэнергии.

В сфере водопотребления:

  • контроль за износом труб;
  • современные счетчики расхода воды;
  • водосберегающая арматура;
  • использование воздушного способа охлаждения вместо водяного;
  • переход на более дешевые источники воды для технических нужд;
  • глобальное решение для крупных предприятий – запуск оборотного водоснабжения и создание замкнутых систем водного хозяйства.

Данные мероприятия должны вводиться систематически и постепенно. Так, мы не рекомендуем вдруг решить экономить, например, на газе, поскольку любые отклонения от заключенных договоров послужат поводом для санкций со стороны коммунального предприятия.