Кто занимается взысканием денег с неплательщиков ЖКХ?

Без предоставления коммунальных услуг мы не сможем комфортно существовать в своем доме. Мы готовы платить за газ, электричество, воду и другие «блага цивилизации». Однако в некоторых случаях оплата услуг жилищно-коммунального хозяйства становится невозможной ввиду уважительной причины. Что вас ждет, если вы просрочили выплаты по счетам ЖКХ?

Коммунальные услуги предоставляются населению нашей страны на определенных условиях: вы потребляете их в течение расчетного периода, а затем получаете счет, который обязаны оплатить. Но далеко не все, по той или иной причине, являются добросовестными плательщиками. Некоторые уклоняются от уплаты услуг ЖКХ, что влечет за собой массу неприятных обстоятельств.

Кто становится неплательщиком — должником по ЖКХ?

Существует три группы причин, из-за которых граждане становятся неплательщиками:

  1. Физические — главное платежеспособное лицо семьи, которое по каким-либо причинам (заболевание, увольнение с работы и т. д.) не может осуществлять выплаты, притом, ранее никаких долгов по ЖКХ за ним не числилось.
  2. Социальные — общий доход семь не позволяет своевременно оплачивать счета, а оформление субсидий невозможно по ряду причин. 
  3. Психологические — гражданин сознательно прекращает совершать выплаты по счетам ЖКХ, либо в семье возникает конфликт на почве того, кто должен осуществлять эти выплаты, а в конечном счете этого не делает никто.

Порядок взыскания задолженности с неплательщиков за ЖКУ

К сожалению или к счастью, в нашей стране не существует жестких мер применимо к неплательщикам услуг жилищно-коммунального хозяйства. Государство выбрало лояльную позицию по отношению к этой категории граждан, а потому управляющие компании и другие организации, оказывающие услуги ЖКХ, практически бессильны по отношению к должникам. Те, в свою очередь, имеют опеку органов социальной защиты и к выплате долга их принудят, так или иначе, но они смогут рассчитывать на льготы, скидки или даже вовсе частичное списание долга.

Работа с должниками ЖКХ

Итак, какие меры может предпринять управляющая компания или другая ресурсосберегающая организация? Соответственно, пойдем по нарастающей:

  • Письмо-уведомление, телефонный звонок, личный визит — форма письма едина и заполняется уже с первого дня просрочки платежа. Если реакции в виде оплаты не последовало, то сотрудники организации наносят визит в целях разъяснения возможных для задолжника последствий.
  • Начисление процентов — пеня в размере одного процента начисляется за каждый день просрочки оплаты коммунальной услуги. 
  • Отказ в неоплаченной услуге — компания, которая предоставляет услуги ЖКХ, имеет полное право отключить неплательщика от своей услуги. Сначала поступает уведомление о предстоящем отключении, затем должнику дается срок в 3 дня для оплаты, и если этого не происходит, то услуга отключается.  
  • Судебные разбирательства — ЖКХ обычно передает дело в суд по истечении трех месяцев с момента неоплаты услуг. Если суд окажется не на стороне должника, то он заплатит не только сумму долга, но и начисленные ему пени и издержки судебного разбирательства. На деле же неплательщиков довольно редко признают виновными, особенно если им удается доказать факт их неплатежеспособности ввиду ряда уважительных причин. 
  • Арест имущества — сотрудники ЖКХ в праве арестовать личное имущество неплательщика через суд. Коммунальное хозяйство может арестовать транспортное средство, технику и т.д.
  • Невозможность выехать за границу — с недавнего времени отдел виз и регистрации создал свои «черные списки» неплательщиков. Тем, кто планирует отправиться в путешествие, на отдых или в командировку, откроют визу, только на границе их не пропустят дальше, пока они не оплатят долг по ЖКХ. Еще одним из действенных способов является задержание имущества неплательщиков, которые возвращаются из так называемых шоп-туров.
  • Выселение из дома или квартиры за долги — самая последняя мера для борьбы со злостными неплательщиками ЖКУ. Практикуется она редко, но все же случается. Если ваша квартира приватизирована или в ней прописаны несовершеннолетние граждане, то, скорее всего, вам удастся избежать этой участи. В других случаях всё гораздо серьезнее. Известны ситуации, когда после полугодовой неоплаты счетов людей выселяли в общежития или частный сектор.