ОДПУ тепла в МКД: время установки до 1 января 2019 года

ОДПУ тепла или общедомовые приборы учета тепловой энергии должны появиться до начала следующего года во всех многоквартирных домах. Поговорим подробнее об этом нововведении и способах его реализации.

ОДПУ – что это такое?

ОДПУ – это сокращение от «общедомовые приборы учета». Еще в 2009 году вышел Федеральный закон №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». А летом 2017 года были внесены некоторые изменения, согласно которым потребители тепловой энергии обязаны установить в многоквартирных домах общедомовые приборы учета. Закон актуален для домов, в которых максимальный объем потребления тепла - менее 0,2 гигакалорий в час. Остальные дома уже подключены к приборам. При этом частный сектор, соединенный с сетями центрального теплоснабжения, также входит в данную категорию.

Установка ОДПУ тепла

 Согласно законодательству собственники помещений должны обеспечить многоквартирный дом общедомовыми приборами учета тепловой энергии, а также ввести установленные приборы в эксплуатацию. 

Перед установкой прибора учета жители должны сначала обратиться в территориальную генерирующую компанию (ТКГ) за техническими требованиями. Это упростит процесс для компании-подрядчика, которая будет заниматься вашим домом.

Срок поверки ОДПУ тепла

Согласно действующему законодательству установка приборов общедомового учета должна быть осуществлена до 1 января 2019 года. 

  • Если установка приборов невозможна по техническим требованиям, то у жителей на руках должен быть акт обследования, подтверждающий невозможность установки и эксплуатации счетчиков. 
  • Если установка приборов возможна по техническим требованиям, то бездействие собственников жилья сменяется действиями ресурсоснабжающей или управляющей компании, которые самостоятельно осуществляют установку и ввод в эксплуатацию, а затем возлагают на собственников соответствующие расходы. 

Если до начала 2019 года приборы не будут установлены, то их установят так называемые «ресурсники», только жителям это обойдется практически в два раза дороже. Установка прибора войдет в графу содержание дома в коммунальных платежах, при принудительной установке жильцы будут расплачиваться 5 лет, при этом платить придется, учитывая ставку рефинансирования, которая равна 1,9. Так, если стоимость прибора – 300000 рублей, то жителям придется за него заплатить 580000 рублей. А это значит, что пока есть время, то гораздо выгоднее жителям дома самостоятельно найти подрядчика, закупить прибор и осуществить установку. Это обойдется гораздо дешевле в конечном итоге. 

Обязательная установка приборов учета тепла в многоквартирном доме – это шаг навстречу будущему и поддержка инициативы контроля потребления ресурсов. Такая мера позволяет не только контролировать объем потребляемых ресурсов, но и дает возможность сэкономить на счетах за коммунальные услуги.