Школа грамотного потребителя Школа грамотного потребителя

Соглашение на рассрочку задолженности по коммунальным платежам: условия оформления, бланки и описание процедуры

Давайте рассмотрим вместе с МойДом, как можно оформить соглашение на рассрочку задолженности по коммунальным платежам, если вы не можете оплатить счет за квартиру в срок.

Что такое рассрочка задолженности по коммунальным платежам?

Это соглашение, которое можно заключить, если у жильца накопился неподъемный долг перед коммунальными организациями, но выплатить его гражданин может только по частям. Таким образом, жилец обязуется ежемесячно выплачивать определенную сумму в счет долга. Эта мера помогает избежать передачи дела в суд.

Откуда возникают долги?

  1. Несомненно, главная причина неуплаты денег за квартиру — отсутствие этих самых денег. В таким случае, МойДом рекомендует оформить субсидию на оплату коммунальных платежей, чтобы с государственной помощью сократить счет за квартиру. 
  2. Несмотря на то, что в наше время есть множество способов заплатить за квартиру (интернет, терминалы, банковские кассы и другие способы), некоторые граждане просто не хотят или не находят времени оплачивать счета. 

В любом случае, в определенный момент долг накапливается, даже если перестать вносить часть платы за коммунальные услуги. Хотя это и сокращает негативные последствия, но не отменяет их. 

Задолженность образуется перед каждым поставщиком коммунальных услуг, то есть ресурсоснабжающей организацией. Как правило, меры по сокращению задолженности могут принимать сразу несколько заинтересованных лиц. 

Также есть третий вариант возникновения долга — коммунальное предприятие неправильно начисляло платежи, что в итоге могло стать для жильца шоком. Неправильные расчеты должны быть пересмотрены со стороны коммунальщиков. 

При каких условиях можно получить рассрочку коммуналки?

Обратимся к официальному документу. Для нас это Постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В пунктах правил 72–75 следующие условия: 

  • размер квартплаты выше, чем на 25%, по сравнению с прошлым годом аналогичного периода. То есть, если в ноябре прошлого года вы платили (условно говоря) 1000 рублей за отопление, а в этот с вас требуют заплатить 1300 рублей, то вы имеете право отсрочить платеж. Это немудрено, с учетом нового повышающего коэффициента на услуги без счетчиков. Внимание! Если повышение платы связано с новыми жильцами, то это не считается причиной для рассрочки!
  • индивидуально согласовать с управляющей компанией или коммунальным предприятием рассрочку, где вы объясните причины, по которым не можете погашать долг в полном объеме. 


Получение рассрочки по коммунальным платежам

Когда вам приходит платежный документ за коммунальные и жилищные услуги, другими словами — квитанция, и при этом уже накопился долг, вы можете пойти несколькими путями: 

  • заплатить сразу (если сумма долга позволяет не затягивать процесс); 
  • оплатить часть долга в рассрочку, а часть — досрочно;
  • оплачивать долг в рассрочку. 

Оплата долга за коммунальные услуги в рассрочку — это выплата равных сумм в счет долга в течение года. Также рассрочка предполагает начисление процентов, как обычная банковская операция. Она будет прописана отдельной строкой в платежной квитанции. 

Заявление на рассрочку

Если причина рассрочки в том, что тарифы превысили 25%, возьмите выписку из ЕИРЦ. Это можно сделать в интернете, на сайте ЕИРЦ вашего региона через личный кабинет. 

Если вы просите рассрочку по личным причинам, то к заявлению нужно приложить подтверждающие документы (копия трудовой книжки с записью об увольнении, бланк больничного листа, который подтверждает ваше отсутствие на работе и прочие документы). 


Заявление на предоставление рассрочки — ОБРАЗЕЦ на фото. Нажмите на картинку для увеличения!

Заявление в УК на предоставление рассрочки по оплате ЖКХ.docx
0.012 Мб

Соглашение на рассрочку 

Заключение соглашения для погашения задолженности заключается между коммунальным предприятием и должником. 

Документ обязательно содержит в себе: 

  • данные двух сторон; 
  • номер договора; 
  • сумма долга, который необходимо погасить; 
  • срок оплаты задолженности; 
  • размер ежемесячных выплат; 
  • процент; 
  • подписи сторон. 

Он должен оформляться в двух экземплярах. Все следующие изменения нужно фиксировать в письменной форме и прикладывать к этому договору. 


Расторжение договора рассрочки

  • Если платежи по рассрочке не поступают в течение двух месяцев подряд, как правило, договор считается расторгнутым в одностороннем порядке. 
  • Если договор расторгнут — остаток долга необходимо погасить в течение одного месяца. 
  • Если коммунальное предприятие не получило платеж, оно имеет право взыскать с должника через суд.