Тепловые счетчики на отопление в многоквартирном доме

Проблема установки счетчиков на тепло в многоквартирном доме поднялась особенно остро в последнюю зиму, когда счета за квартиру стали приходить с повышающим коэффициентом. В статье мы расскажем, как выбрать, установить и зарегистрировать тепловые счетчики.

Жильцы все чаще задумываются об установке счетчиков для учета тепла в многоквартирном доме. С этим инженерным приспособлением отслеживать, сколько отопления фактически было использовано, становится легче. А значит, уменьшается счет за эту услугу, потому что платить нужно только за потребленный объем тепла. Тем не менее, прежде чем купить счетчик и установить его, нужно провести ряд процедур. 

Подготовка к установке счетчика тепла

 Важно — провести энергоаудит своего дома, то есть проанализировать, нет ли сильных потерь тепла. Если таковые имеются, счетчик тепла будет работать в убыток. Обращаем внимание на: 

  • щели и трещины в окнах, балконах, дверях; 
  • качество оконных рам (по возможности, ветхие рамы нужно заменить на энергосберегающие); 
  • утепление стен (своевременная заделка швов в доме, внутреннее утепление стыков и проч.)

Тогда счетчики в квартире или подъезде помогут существенно экономить.  

Виды ресурсомеров для учета тепловой энергии

По своему назначению счетчики делятся на:

  • индивидуальные счетчики тепла

  • общедомовые счетчики на отопление. 

счетчики тепла

Тепловые счетчики на одну квартиру

 Преимущество установки ресурсомера в свою квартиру — оплата только личных счетов. Расход отопления на другие квартиры не будет вас волновать, как и недостаточная энергоэффективность. 

Для установки личного счетчика нужно учесть особенности инженерных систем в доме: 

  • горизонтальная разводка позволяет просто установить прибор. 
  • вертикальная разводка (когда один стояк на все квартиры в подъезде) сопряжена с дополнительными трудностями. В этом случае потребуется установить распределитель (цена его выше 10 тысяч рублей). 

Выбирая счетчик на тепло в квартиру, вы должны знать несколько основных положений.

Во-первых, покупать счетчик в специализированном магазине, спрашивать гарантию, сервисное обслуживание, проверить техпаспорт

Во-вторых, учитывать принцип действия каждого вида, чтобы прибор работал дольше в условиях вашей квартиры. 

По типу расходомера счетчики делятся на: 

  • механические (дешевые, не могут работать с жесткой и мутной водой, не терпят перепадов)
  • электромагнитные (более надежные, дают погрешность от грязной воды, сложны в установке)
  • вихревые (наиболее универсальны, могут работать при жесткой воде, дают погрешность при большой протяженности трубопровода и воздухе в трубах)
  • ультразвуковые (надежность, точность измерения в чистой воде, дороговизна, сложность установки)

Стоимость счетчика тепла в квартиру

 Цены начинаются от 3500 рублей за полный комплект. В среднем, цена за хороший прибор находится в районе 6–8 тысяч. Стоимость немалая, поэтому можно договориться об установке счетчика в рассрочку. При этом, процент переплаты не должен быть выше ставки рефинансирования. 

Чтобы установить теплосчетчик, нужно: 

  1. обратиться в управляющую организацию своего дома за техническими условиями — это температура воды, давление в трубах и прочее. Если в документе написано, что нужен проект установки, заказываем и его. 
  2. в фирме, являющейся членом РСО, а проще всего по звонку в управляющую компанию, назначаем монтаж теплосчетчика. 
  3. подаем заявку в УК на пломбирование и акт приемки на тепловые счетчики. 

После этого ресурсомер готов к работе, вы платите за тепло в квартире и отдельно за отопление на подъезд. 

Экономически более выгодна установка при горизонтальной разводке. В противном случае лучше задуматься об установке прибора на весь дом сразу.

Общие счетчики на отопление в многоквартирном доме

Заниматься проблемами учета тепла для многоквартирного дома будет управляющая организация и старший по дому. От жителей требуется: 

  • решение на общедомовом собрании,
  • готовность платить дополнительные счета около 1000 рублей с квартиры. 

Срок службы прибора составит 25 лет, обязательные проверки — раз в 4 года. Отопление по счетчику будут платить сразу все квартиры, так что тепло в многоквартирном доме распределяется равномерно, в зависимости от площади квартиры.