5 модернизаций дома, которые того не стоят

Многое говорится о том, как с умом инвестировать денежные средства в свой дом. Но что делать с противоположной ситуацией? В то время, как реконструированная кухня, оснащенная энергосберегающими технологиями - прекрасная идея, некоторые потраченные средства могут и не оправдать вложений. Выставляя свой дом на продажу, будьте готовы к тому, что нижеперечисленные модернизации не окупят изначально потраченного капитала.

1. Установка бассейна: какой бы бассейн не был, он непременно добавит стоимости Вашему дому. На первый взгляд – несомненный плюс. Но при этом цена на его строительство может быть действительно пугающей для Вас. Неприятным фактом для будущих хозяев окажутся и затраты на содержание бассейна.

2. Индивидуализированный дизайн: если пространство слишком персонализировано, это может работать против Вас при продаже дома. Лучшее решение для подобного случая – предварительное преображение жилища для того, чтобы придать ему относительно нейтральный вид.

3. Планировка комнат: разрушение стандартных ожиданий о количестве комнат – не лучший ход для Вас как для продавца дома. Не говоря о том, что их число (в зарубежных домах речь идёт о количестве спален) напрямую влияет на цену жилища. Таким образом, дважды подумайте перед тем, как перепланировать полноценную комнату, например, в гардеробную.

4. Дополнительная площадь: ремонт подвальных помещений, конечно, добавит стоимости дому. Но что же насчет установки солярия – это может вызвать сомнения. Если Вы действительно делаете определенные дополнения, удостоверьтесь, что они будут представлять интерес и для будущих покупателей в том числе.

5. Сверхулучшение: позаботьтесь о прилежащих к дому участках: облагораживайте их и ухаживайте за ними. Всё для того, чтобы не отпугнуть возможных покупателей, решивших прогуляться по двору.