Ирландия или США: где выгоднее и надежнее покупать недвижимость?

Дублин или Денвер — куда инвестировать средства, если вы планируете приобрести недвижимость за рубежом? Последние исследования показали, что именно эти два района являются самыми популярными местами для покупки дома.

Если вы рассматриваете вероятность покупки жилой недвижимости за рубежом, то, возможно, стоит прислушаться к данным последних исследований рынка. В США не так давно самым благосклонным для здоровья человека был признан город Денвер, а в Ирландии один из районов Дублина приобрел невероятную популярность. Во что вложить средства - в престиж или здоровье?

Денвер (штат Колорадо, США)

Здоровьесберегающий город признан лучшим местом для покупки собственного дома в США.

Агентство Porch and Redfin недавно объявило самое дружественное место для покупки дома. И это город Денвер в штате Колорадо.

Сайт Realtor.com (к слову, главный сайт по сделкам с недвижимостью в США) выявил, что Денвер является самым популярным рынком жилья в стране. Это означает, что число открытых листингов гораздо выше, нежели в любом другом штате Америки. Согласно изданию Denver Business Journal, городской рынок недвижимости занимает 4 место в стране по темпам роста за последний год.

«Город на мильной высоте» может многое предложить охотникам на дома, кроме того, стратегия города направлена на здоровый образ жизни, а климат в данном месте более, чем прекрасный.

Агентство Porch and Redfin также отмечают экономический потенциал города и высокий уровень удовлетворенности жителей. Porch and Redfin заявляет, что 10% жителей США сожалеют о покупке дома в том или ином городе, тогда как жители Денвера так не думают. 

Инвестиции спасают заброшенный район Дублина

Некогда заброшенный промышленный район в Дублине превратился в одно из самых модных и дорогих мест не только столицы, но и всей Ирландии.

Гранд - канал Док благодаря инвестициям крупнейших корпораций изменился до неузнаваемости. Молодые специалисты облюбовали это место. Теперь здесь расположены европейские штаб-квартиры таких гигантов, как Гугл и Фейсбук. Модные бары, рестораны и магазины появились, словно грибы после дождя. Дублинцы даже окрестили район «Кремниевыми Доками», подчеркнув его сходство с Силиконовой долиной.

Как водится, жить в центре событий хочется многим. Средняя арендная плата за скромную квартиру уже составляет $2,155 - чуть не в два раза больше, чем в остальных районах столицы.

Напомним, что в 2008 году Ирландия пережила серьезный кризис, после которого цены на недвижимость упали в два раза. В Кремниевых Доках аренда стоит дороже, нежели в 2007 – когда горожане поголовно жаловались на «зверскую» стоимость жилья.

Несмотря на быстрый рост района, инвестиций пока не достаточно – в частности, новые дома строят слишком медленно. Спрос значительно превышает предложение, и это еще одна причина столь высоких цен. В планах строительство 2600 новых жилых единиц.

В 19-ом веке Гранд-канал Док был шумным, загрязненным, густонаселенным местом. Здесь торговали углем и скотом. Но уже в 70-е годы прошлого века район практически опустел. В 2004 появился первый офис Гугл, и дальше все пошло как по маслу. Число крупных офисов продолжает расти.