Как получить жилье военнослужащему в Российской Федерации: квартиры, дома

Ввиду особого статуса военнослужащих им предоставлена возможность улучшить свои жилищные условия по особым программам. Рассмотрим такие возможности.

Виды программ, по которым военнослужащий может получить жильё

Прежде всего, определимся, что военнослужащий имеет право на служебное жилье и свое личное. Условия и сроки их предоставления, конечно, разнятся.

Служебное жилье военный получает по месту прохождения службы на срок заключенного контракта. Оно предоставляется в виде помещения в общежитии или отдельной квартиры.

Личное жилье, как гарантия, предусмотренная ФЗ «О статусе военнослужащего», предоставляется на безвозмездной основе, в собственность, спустя несколько лет службы.

Программы предоставления такого жилья меняются каждые несколько лет. При этом меняются условия получения жилья, а суть остается той же.

Жилищная субсидия

Военнослужащие, заключившие первый контракт на прохождение военной службы до 01.01.1998 г., все еще служащие или уже вышедшие на пенсию, получают жилищную субсидию, либо жилье в определенном ими месте (городе, поселке и т.п.).

При этом если они живут в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, то им «отдается» это жилье.

Военнослужащим, заключившим контракт с 1998 г. по 2005 г., предоставляется жилищная субсидия в виде перечисления определенной суммы денежных средств на лицевой счет. Деньги они могут потратить как на готовое жилье, так и на строящееся.

Государственный жилищный сертификат

По ГЖС военнослужащий получает определенную сумму, которую он может потратить на покупку готовой квартиры или дома.

Купить жилье по сертификату военнослужащий может, только отслужив 20 календарных лет. Либо через 10 лет выслуги, попадая под сокращение или по причине ухудшения здоровья.

Программа распространяется на военнослужащих, подписавших контракт о прохождении военной службы после 01.01.2008 г. и не участвующих в НИС. Кроме того, они должны стоять на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Накопительно-ипотечная система

С 01.01.2005 г. военнослужащие стали участниками накопительно-ипотечной системы (НИС).

Участвовать в этой программе могут как офицеры, так и сержанты, старшины, солдаты и матросы.

По последним изменениям в законе офицеры могут взять жилье по НИС через 3 года после окончания ВУЗа, а другие военнослужащие-контрактники - через 3 года службы.

При этом в собственность приобретенное жилье перейдет только через 20 лет службы в войсках.

Как получить служебное жилье военнослужащему

Выше отмечалось, что военнослужащий имеет право получить жилье по месту своей службы.

На сегодняшний день предоставлением такого жилья занимается Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ (ДЖО МО РФ).

ДЖО МО РФ имеет несколько структурных подразделений. Каждое из них обслуживает определенную территорию, на которых дислоцированы военные.

При поступлении на службу в какую-либо войсковую часть или бригаду офицер или контрактник предоставляет в ДЖО МО РФ следующие документы:

  • копию заключенного контракта;
  • копию военного удостоверения;
  • справку от части, что он проходить там военную службу;
  • справку от части о составе семьи;
  • копии свидетельств о браке, о рождении детей;
  • заключение жилищной комиссии о необходимости обеспечения в/с жильем.

Сотрудник ДЖО МО РФ принимает документы, ставить военнослужащего на очередь для получения жилья. При появлении свободного жилого помещения с очередником заключается договор социального найма. Комната или квартира переходит в его пользование.

Как получить жилье по сертификату, ипотеке

Для участия в программе предоставления жилья по сертификату военный направляет рапорт в орган исполнительной власти субъектов РФ, в котором он стоит на учете.

Для оформления квартиры в ипотеку военнослужащий отправляет запрос в Госвоенипотеку. Оттуда приходит ответ о номере лицевого счета и сумме накоплений на дату запроса.

Чем меньше выслуги, тем меньше суммы накоплений. При покупке жилья военный расходует все средства, находящиеся на лицевом счете, плюс берет ипотеку в банке. Ипотека погашается государством, пока военный служит. Если он уходит на гражданку, не дожидаясь пенсии, то платить за жилье бывший военный в дальнейшем будет сам.

Как ни крути, военнослужащему для получения своего жилья придется отслужить 20 календарных лет.

На сегодняшний день работают 2 программы: предоставление жилья по сертификату и в ипотеку. Программа выбирается в зависимости от статуса военного, нуждается он в улучшении жилищных условий или нет.