Коварные ошибки, которые уменьшат стоимость вашего дома

Мы предлагаем вашему вниманию список вещей, которые могут препятствовать быстрой и максимально выгодной продаже дома. Если вы собираетесь выставить дом на продажу или приобрести новый, обратите внимания на детали, собранные в статье.

Выбор «сумасшедшего» цвета для внешней покраски дома

Внешний вид дома с улицы играет важную роль. Не выбирайте цвет краски, который не распространен в вашем районе или не соответствует стилю вашего дома.

Ландшафт без мыслей о будущем

Посадка деревьев слишком близко к дому или к дороге без мыслей о том, до каких размеров они вырастут, озадачит вас гораздо позже. Корневая система может спровоцировать трещины в асфальте, а это увеличит стоимость вашей страховки домовладельца или вовсе сделает ее проблемной. Поэтому прежде чем сажать что-либо, подумайте о том, как это будет выглядеть через двадцать лет.

Запущенный уродливый вход

Замок входной двери «барахлит» или фурнитура выглядит ржавой или старой? Будущие покупатели вряд ли будут в восторге от этого.

Надежда на то, что бассейн окупит себя

Люди тратят много денег на установку бассейна и при продаже, конечно же, хотят возместить его стоимость. К сожалению, вам вряд ли удастся окупить все затраты на установку бассейна в полной мере.

Суета вокруг камина

Будьте осторожны, если хотите обновить свой камин, тем более, если речь идет о покраске кирпичной кладки. Если в момент продажи это перестанет выглядеть модно, это может понизить цену всего дома. Помните о том, что определенная эстетика в классической кирпичной кладке всегда присутствует.

Слишком сложное цветовое решение

Окраска отделки в контрастирующий цвет может быть стильной, но помните о том, что это привлекает внимание. Если вы всё же остановитесь на классическом варианте (один цвет стены и отделки), то сможете максимально зрительно увеличить пространство.

Приведите в порядок старую технику

Обратите внимание на качество и состояние вашей кухонной бытовой техники. Если техника классическая и хорошо ухоженная, то всё в порядке. Но ту технику, которую вы не в состоянии самостоятельно привести в порядок, необходимо заменить. Люди не хотят въезжать в дом и сразу покупать новые бытовые приборы.

Пренебрежение деталями

Покупатели часто внимательны к деталям, на которые у вас уже «замылен глаз». Приведите в должный порядок окна; убедитесь, что все выключатели функционируют, а мусорное ведро вывозится по графику – всё это свидетельствует о том, что о доме заботились.

«Слишком» генеральная уборка

Даже мельчайшие детали имеют значение, когда дело доходит до уборки. Следы на окнах, раковине, духовке и бытовых приборах – всё будет замечено строгим взглядом покупателя.

Внедрение геометрально разных тенденций

Покупатели не всегда положительно относятся к моде — они ищут кухни или ванные комнаты, выполненные в классических, нейтральных цветах. Но если вы всё же желаете добавить цвета и индивидуальности вашему дому, используйте яркие аксессуары, их намного легче изменить.

Слишком маленькие пространства

Кухни и ванные комнаты продают дома. Всегда хочется небольшое пространство превратить в максимально просторное. Маленькая плитка для маленькой ванной комнаты – плохое решение. Используйте плитку большего размера для того, чтобы «открыть» пространство.