Место для покупки жилья. Где в Москве экологически чистые районы для проживания

Наверняка, прочитав название данной статьи, возникает впечатление, что такое невозможно. Все мы привыкли, что Москва - это мегаполис с огромнейшими производственными мощностями, а значит об экологически чистых районах для проживания, и речи быть не может. Но поклонники столицы и коренные жители, утверждают, что это заблуждение. А уж коренные жители, точно знают, что в Москве много чистых, природных уголков, где можно жить и растить детей. Мой Дом, попробует углубиться в этот вопрос, и узнать какой район Москвы самый экологически чистый.

Существуют ли в Москве и Подмосковье экологически чистые районы для проживания?

Существуют ли экологически чистые районы Москвы? Сразу стоит пояснить, что именно стоит понимать под понятием «экологически чистый район».

Экологически чистым можно назвать район отвечает следующим утверждениям:

  • находится в дали от шумных и больших (больше двух полос) автомагистралей;
  • в районе нет промышленных объектов;
  • на территории нет свалок и мусороперерабатывающих предприятий;
  • в районе есть достаточное количеств зеленых насаждений.

Исходя из этих требований, назвать хотя бы один район Москвы чистым с экологической точки зрения - нельзя. Говоря, «Экологически чистые районы Москвы и Подмосковья», мы можем говорить лишь об относительной экологической безопасности. Экологические службы Москвы прекрасно об этом знают, и это не секрет для многих жителей столицы – экологически чистым местом Москву назвать нельзя никаким образом. Однако стоит разобраться, какие районы Москвы экологически чистые и являются более приемлемыми для жизни с экологической точки зрения, а какие – совсем не пригодны.

Безусловно, Подмосковье в отношении эко-безопасности намного лучше, чем сама столица. Очевидно, что здесь транспортная загруженность меньше, а значит меньше выбросов в атмосферу выхлопных газов и уровень шумового загрязнения ниже. Однако, есть некоторые районы Подмосковья, где существует высокая экологическая опасность, из-за захоронения опасных химических и ядерных отходов. Такими районами являются: Мытищи, Солнечногорск, Нахабино, Буньково, Серпухов, Кашира, Коломна, Наро-Фоминск, Монино, Софрино. Это не значит, что в этих районах нельзя жить. Просто стоит принять к сведению, что ранее здесь происходило захоронение химических отходов опасных производств, по данным московских экологов. Прошло несколько десятилетий, сейчас такой практики захоронения нет. Но, опасные токсины разлагаются несколько десятилетий, и даже сотни лет, поэтому говорить об абсолютной экологической безопасности Подмосковья нельзя. Также можно выделить экологически чистые районы Новой Москвы: Роговское, Вороновское.

А вот такие места, как: Балашиха, Клинский, Истринский, Павлово-Посадский, Можайский, Раменский, Пушкинский, Ленинский районы, Руза – благоприятны для проживания. Шатура, Егорьевкий район, Сергиев и Павлов Посад – самые зеленые и лесистые районы Подмосковья. Несмотря, на то, что они менее благоприятны из-за розы ветров и уровня атмосферной загрязненности, по сравнению с вышеперечисленными районами, благодаря обширным лесным насаждениям, дышится там легко.

Можно назвать самые экологически чистые районы Москвы - это все западные районы, благодаря розе ветров, которая гонит всю грязь с шоссе, магистралей и заводов на восток, то есть это: Западный административный округ (ЗАО), Юго-Западный, Северо-Западный Административные округа (ЮЗАО и СЗАО). Именно здесь предпочитают селится москвичи с высоким достатком, а также люди, которые очень озабочены своим здоровьем. А вот всем Восточным районам не повезло совсем. Весь смрад и смог со свалок, мусоросжигающих заводов, промышленных предприятий и дорог, западные ветра (которые преобладают в столице) несут на восточные округа. Поэтому Восточный административный округ (ВАО), Юго-Восточный и Южный административный округ (ЮВАО и ЮАО) являются самыми промышленно загрязненными районами Москвы. Ну, а центр столицы страдает главным образом из-за загрязнения выхлопными газами, а также шумового загрязнения, хотя, на цены на недвижимость, это никак не влияет.

Рейтинг экологически чистых районов Москвы

Приведем рейтинг экологически чистых районов Москвы для проживания, и разберемся где лучше выбирать жилье и растить детей, не боясь за здоровье близких.

Топ самых чистых районов и округов Москвы

  • Зеленоградский административный округ (ЗелАО). Зеленоград и прилежащие к нему поселки по праву считаются самым чистым районом Москвы. Несмотря на то, что еще недавно это было Подмосковье, теперь Зеленоград (37 км от Москвы) является частью столицы. Плюсом этого округа является отсутствие опасных промышленных объектов, удаленность от крупных магистралей, низкий уровень атмосферного и шумового загрязнения. Минусом является расстояние от центра столицы – более 37 км. Также в будущем большим минусом станет планируемый в Зеленограде крупный мусоросжигающий завод. Он может свести на нет все плюсы удаленного и чистого уголка Москвы.
  • Северо-Западный административный округ (СЗАО). Этот округ за пределами загрязненного МКАДа, экологами столицы единогласно признан самым эко-безопасным районом. Районы: Митино, Строгино. Плюсы этих районов, помимо самого низкого уровня атмосферного загрязнения – наличие водоемов, зеленых насаждений, удаленность от крупных автострад.
  • Западный административный Округ (ЗАО). Следующий в списке эко-безопасности – запад столицы, а именно: Крылатское, Ново-Переделкино, МГУ, Тропарево-Никулино. Плюсы – чистый воздух, отсутствие химических предприятий. В Тропарево-Никулино – большой лесной массив, МГУ – близко к центру. В общем, этот округ имеет больше преимуществ, чем минусов.
  • Юго-Западный Административный округ (ЮЗАО). Первенство в этом округе можно отдать Южному Бутово. Также благоприятными являются: Теплый стан и Ясенево. Минус – удаленность от центра. Плюс – тишина и низкий уровень загрязнения атмосферы.
  • Северный административный округ (САО). Северный и Дмитровский – можно назвать более чистыми районами округа. Все, что южнее (Аэропорт, Беговой) – имеет высокий уровень загрязнения. Плюсы этих районов – относительно чистый воздух, наличие на севере (Ховрино) лесных насаждений. Минусы – присутствие больших промзон и мусоросжигающего завода, которые портят общую экологическую картину.

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Зеленограда – 130 тыс.руб.

Средняя цена за квадратный метр СЗАО (Митино) – 172-175 тыс.руб.

А вот минусом можно назвать очень высокую цену за метр – от 250 тыс. руб. (Крылатское).

Цена за квадратный метр колеблется от 140 тыс.руб. (Южное Бутово) до 200 тыс.руб. (Теплый Стан).

Цена за квадратный метр в САО – от 150 тыс.руб.

Топ самых экологически грязных районов Москвы

  • Юго-восточный административный округ – самый загрязненный в Москве. Нижегородский, Текстильщики, Лефортово, Капотня – эти районы наихудшие районы для жизни, которые имеют самое сильное атмосферное загрязнение. Уровень выбросов оксида и диоксида азота в этих районах превышен в 2-3 раза. Капотненский нефтеперерабатывающий завод, сталелитейный завод в Люблино – огромные промышленные гиганты, которые не дают дышать чистым воздухом жителям этих районов. Говорить о плюсах не приходится. Минусы на лицо, вернее - рассеяны в воздухе.
  • Центральный административный округ (ЦАО). На втором месте по загрязненности воздуха в столице. Причем, основная причина загрязнений – транспортные выбросы. Уровень тяжелых металлов в воздухе превышен в несколько раз, притом, что крупных промзон в округе нет. Летом, нередко жителей ЦАО мучает смог и дымка, особенно в безветренные дни. Плюс – это центр столицы, именно здесь сосредоточены все крупные культурные и бизнес центры. Минусы – загрязнение воздуха, шумовое загрязнение и высокая цена жилья.
  • Южный административный округ (ЮАО). Этот административный округ сильно загружен промышленными предприятиями. Особенно сильно влияет на экологию Московский нефтеперерабатывающий завод. В Бирюлево и Чертаново расположены мусоросжигающие заводы, которые мешают дышать жителям районов. В Орехово-Борисово, особенность ландшафта заставляет задерживаться все выбросы с предприятий.
  • Восточный административный округ (ВАО). Многие считают его экологически чистым районом столицы. Это заблуждение распространяется из-за крупнейших лесопарков Москвы – Измайловского и Лосиный Остров. Отсюда высокая цена недвижимости и популярностью этих районов. Но это, к сожалению, не так. Соколиная гора и Преображенское – эко-опасные районы, в которых уровень загрязнения атмосферы по всем измеряемым параметрам, превышен в разы. Даже в районе Сокольники, несмотря на зеленый массив, уровень загрязнения превышен. Лосиный Остров немного спасает ситуацию, но сейчас в этом районе ведется массовая застройка, поговаривают о большой вырубке леса. В таком случае, экологическая обстановка может ухудшиться еще больше. А совсем рядом с Лосиным островом, в Богородском и Метрогородок существуют радиоактивные свалки.

Цена за квадратный метр в ЮВАО – 110-160 тыс.руб.

Цена за квадратный метр в центре столицы – от 300 тыс.руб.

Цена за квадратный метр – 150-170 тыс. руб.

Цена за квадратный метр в ВАО от 170 до 300 (Сокольники) тыс.руб.

Надеемся этот рейтинг поможет разобраться и выбрать наиболее благоприятное место для жизни.