Может ли российский гражданин купить землю в США?

Многие россияне задумываются о том, чтобы приобрести недвижимость за рубежом. В качестве одного из популярных направлений можно привести Соединенные Штаты Америки. Действительно, инвестировать средства в недвижимое имущество данной страны достаточно выгодно, причем в число привлекательных вариантов для граждан России входит именно земля.

Все потому, что земельные участки – это наиболее простое, что можно купить в США. Причина проста: для покупки не нужны справки и страховки, которые требуются при приобретении иной недвижимости. Ответим на самые популярные вопросы, касающиеся покупки земли в США россиянами.

Почему имеет смысл покупать землю в Соединенных Штатах?

В последние годы отмечен большой рост экономики США, что привело к появлению множества заинтересованных покупателей и инвесторов. Спрос на земельные участки в этой стране лишь увеличивается, а это значит, что вместо хранения средств лучше вложить их в подобную покупку.

Обязан ли покупатель земли в США возвести на ней дом?

Действительно, в некоторых закрытых районах страны имеется такое правило. Однако оно распространяется лишь на малую часть участков. В большинстве районов Соединенных Штатов Америки вы можете спокойно купить землю и владеть ей без обязательства возведения дома. Единственное, что вам требуется, - это выплачивать налог на недвижимое имущество, который напрямую зависит от штата.

На что обращать внимание при выборе участка в США?

Идеальным выбором служит земля, приобретаемая напрямую у профессиональных риэлторов. Если избегать посредников, вы получите участок со всеми требуемыми документами. Особой популярностью пользуются земли рядом с солеными каналами, водоемами (особенно у океана), в непосредственной близости с полями для гольфа. Нестандартные участки большого размера также всегда пользуются спросом в связи с тем, что встречаются нечасто.

Если покупать сразу много участков, можно ли сэкономить?

Да, это так. В стране широко распространена практика покупки большого числа участков по привлекательной стоимости, так сказать, оптом. Такая покупка актуальна, если вы планируете по истечении нескольких лет продать участки строительной компании по более высокой цене.

Можно ли купить земельный участок в США, не выезжая из России?

Действительно, Соединенные Штаты принадлежат к числу стран, где можно приобрести землю удаленно. Для этого достаточно связаться с опытным агентом по недвижимости, который находится в США. От вас будет нужен номер телефона, сканер и выход во Всемирную Паутину для отправки подписанных бумаг. Отметим, что риски в этой ситуации почти отсутствуют, ведь брокеры в стране не хотят лишаться собственной лицензии и работы, что произойдет при нарушении законодательства.