Недвижимость в Южной Африке: 5 безопасных мест для жизни

После нескольких лет медленного, но устойчивого роста цен на жилье в Южной Африке, в 2014 году они поднялись резко и значительно. Это объясняется повышенным спросом и, в то же время, ограниченным предложением. В крупных городах эта ситуация проявляется особенно ярко. Пока тенденция остается прежней.

Рынок недвижимости Южной Африки

В 2008 году рынок недвижимости Южной Африки в полной мере испытал на себе все прелести глобального кризиса. Цены упали на 10-20%, и большинство застройщиков «заморозили» свои проекты на неопределенный срок. Не так давно рынок, наконец, оправился от такого удара, и все вновь возвращается на круги своя.

Основная часть иностранцев предпочитает покупать жилье в Западно-Капской провинции — и все из-за большого наплыва туристов в Кейптауне. В то же время, Йоханнесбург и Дурбан также не менее привлекательны для инвесторов.

В среднем, дом в Южной Африке стоит около 80 тысяч долларов. В фешенебельных районах стоимость может вырасти в два раза, а элитные дома, по обыкновению, стоят дорого — около миллиона долларов.

Провинция Квазулу-Натал может похвастаться длинной (360 миль) береговой линией с широким диапазоном цен на жилье. В настоящее время она является наиболее привлекательным для инвесторов местом. Средняя цена за дом на северном побережье составляет 328 тысяч. Высокие цены в значительной степени обусловлены появлением международного аэропорта имени короля Шака.

Итак, на данный момент около трех процентов всей собственности в Южной Африке принадлежит иностранцам. В основном, недвижимость привлекает европейцев — среди покупателей много немцев, англичан, итальянцев. Но и жители США тоже не обходят южноафриканское побережье своим вниманием. А в Квазулу-Натал в последнее время съезжаются покупатели из Дубая и Китая. Растет число покупателей из других африканских стран.

Особенных ограничений для иностранных покупателей нет. Специалисты рекомендуют иностранцам обращаться только к тем агентам, которые являются членами государственных организаций, регулирующих рынок южноафриканской недвижимости. Так процесс купли-продажи пройдет совершенно «безболезненно». За любую покупку придется заплатить переводной комиссионный сбор, который рассчитывается в зависимости от стоимости сделки: около семи тысяч за дорогие и элитные дома. В местных банках возможно оформить кредит под довольно высокие проценты.

5 безопасных мест для жизни в Южной Африке

В Южной Африке есть немало «запретных» городов, которые лучше объезжать стороной. В целом, проблема безопасности на континенте стоит остро. Но пять мест вполне пригодны для спокойной и размеренной жизни.

Йоханнесбург и Дурбан чрезвычайно популярны среди жителей ЮАР. Люди едут туда в поисках лучшей жизни, но, как правило, не находят ее. Отсюда вытекает растущая преступность.

В отличие от них, Кейптаун — город безопасный. Одни из самых захватывающих пейзажей на планете можно найти здесь. Руководство города много работает над тем, чтобы сохранить незапятнанную репутацию Кейптауна и привлечь иностранных инвесторов и бизнесменов.

Настоящая жемчужина ЮАР расположена между Кейптауном и Порт-Элизабет. Живописная местность Гарден-Рут привлекает туристов, словно магнит. Инвесторы тоже находят место интересным.

Сонный городок Порт-Сент-Джон идеален для молодой семьи.Берег изобилует великолепными пейзажами: природа практически не тронута человеком. Рано или поздно возникнут проблемы с нехваткой учебных заведений. Благо, их достаточно в соседних городах. Общественность и власти делают все возможное, чтобы искоренить мелкую преступность и справиться с проблемой бедности населения.

Жители Мыса Святого Франциска активно занимаются бизнесом. Во времена праздников сюда съезжаются тысячи туристов. Местные инвесторы всегда готовы их принять.

Западное побережье безопасно хотя бы потому, что людей там мало. Все бегут от засухи. Однако пара городков вполне пригодны для жизни: Изерфонтейн или Мыс Святой Елены.