Основные обязанности Министерства земельных и имущественных отношений

Земельные отношения, прописанные в нашем законодательстве, устанавливают особый контроль над эксплуатацией природных ресурсов. Владелец земельного участка должен соблюдать требования, обусловленные рациональным использованием земли.

Имущественные отношения регулируются Гражданским кодексом, который законодательно закрепляет права и обязанности использование земель.

Среди принципов, которые регулируют земельно-имущественные отношения, можно назвать экологичность, логичность, рациональность, платежеспособность ответственного лица, обоснованность использования территории. 

Земельно-имущественные отношения представляют собой сложную юридическую сферу. Такие отношения регулируются многочисленными правовыми документами и законодательными актами. Земельный участок обладает приоритетом охраны – это важно учитывать при покупке земли. Постройка, которая находится на участке, а также сам участок представляют собой единый объект. Невозможно продать только одну землю или только один дом. В противном случае можно столкнуться с многочисленными проблемами и последующим аннулированием сделки.

Регулирование использования различных территорий и земельных участков возложено на местные организации, которые существуют в городах и поселениях. Такие организации занимаются управлением имущественных и земельных отношений. В их функции входит:

  • Контроль всех документов, регулирующих права использования земель.
  • Консультирование граждан по земельным и имущественным вопросам.
  • Изучение бумаг, утверждающих схему размещения участков на кадастровой карте.
  • Формирование проектов, предназначенных для органов местного самоуправления.
  • Обоснование отказов в предоставлении прав собственности на участок.

Это далеко не все обязанности, возложенные на местные органы земельно-имущественного регулирования. Управление местными органами возложено на Министерство земельных и имущественных отношений. В функции Министерства входит:

  • Создание нормативной базы, регулирующей земельно-имущественные отношения.
  • Надзор за деятельностью подведомственных инстанций.
  • Реализация государственной политики в сфере земельных и имущественных отношений.
  • Контроль над осуществлением приватизации.
  • Оценочная деятельность.

Также на территории нашей страны существует Департамент земельно-имущественных отношений, в полномочия которого входит:

  • Управление городскими землями и муниципальным имуществом.
  • Контроль за использование муниципального имущества.
  • Разработка единой политики.
  • Создание системы управления собственностью. 
  • Увеличение городского бюджета за счет грамотного распределения и сдачи в аренду муниципальных объектов и земель. 

В Министерстве трудятся специалисты, которые сталкиваются с различными задачами. В сферу деятельности специалистов по земельным и имущественным отношениям входят:

  • Оценка стоимости недвижимости.
  • Проведение кадастровых операций.
  • Составление земельного баланса, формирование документации.
  • Выполнение геодезических и картографических работ.

Специалисты проводят консультации граждан по различным имущественным и земельным вопросам. Ввиду высокой сложности и юридической нагрузки сотрудники Министерства должны обладать богатым опытом и солидным багажом знаний.