Покупка дома в Петербурге. Какой район города лучше выбрать?

Выбор района для проживания — важный этап при покупке дома в Санкт-Петербурге. Всего в городе 18 районов, каждый из которых интересен своим. В одних более развита инфраструктура. а в других — красивый живописный вид из окна.

Санкт-Петербург — культурная столица нашей страны, которая привлекает и манит к себе людей со всей России. Переехать в Питер мечтает едва ли не каждый, кто хоть раз посещал этот город. В него влюбляются, им любуются, о нём грезят. Сегодня мы поговорим о том, где именно в Санкт-Петербурге лучше всего покупать дом или квартиру.

Выбор района для покупки жилья

В целом, выбор того или иного района должен определяться следующими общими параметрами:

  • транспортным снабжением. Согласитесь, наличие развитой транспортной сети — большой плюс. Станции метро поблизости, автобусы, трамваи — удобство доступности поездок недооценить невозможно. Да, на пробки тоже стоит обращать внимание.
  • инфраструктура района. Наличие торговых центров, продуктовых магазинов, детских площадок, детских садиков и школ, медицинских учреждений и других общественно важных заведений без сомнений определяет комфорт проживания в районе.
  • потенциал района. Перспективы строительства новых зданий, прокладки линий метро или наземного транспорта, строительства дорог — если район новый, просто необходимо знать его ресурсы.
  • экологическая обстановка района. Наличие парковых зон, уровень загазованности воздуха, близость промышленных предприятий — смотрите в оба на будущее место вашего проживания.
  • наконец, историческая ценность района. Для кого-то именно этот критерий будет определяющим. Иметь возможно прогуляться по достопримечательным местам, радоваться красивому виду из окна — разве не за этим переезжают в Питер?

Согласно последним данным исследований, проведенных Питерскими агентствами недвижимости, более привлекательными районами признаны: Курортный, Невский, Красногвардейский, Калининский, Центральный, Кировский, Московский, Пушкинский, Адмиралтейский.

Но слепо верить однозначности оценок не стоит в любом случае, ведь рейтинги меняются со временем и слабо развитый район может «набраться сил» и взять пальму первенства. Но в своей статье мы оперируем данными, актуальными здесь и сейчас.

Курортный район

Курортный район Питера —один из самых привлекательных с точки зрения экологии и наличия рекреационных зон. Он расположен на берегу Финского залива и может претендовать на звание живописного центра. Сейчас здесь ведется активное строительство новых домов, цены на квартиры и частные дома весьма высоки. Инфраструктура на должном уровне, проблем с транспортом тоже нет. 

Из минусов можно назвать достаточную удаленность от центра.

Красногвардейский район

К перспективным районам можно отнести Красногвардейский. Относительно доступные квартиры в разнообразном жилом фонде (от "сталинок" до новостроек) и хорошая общественная инфраструктура района предлагаются потенциальным покупателям вкупе с близлежащими промзонами. Из минусов района также можно назвать и слабо организованное транспортное обеспечение.

Невский район

Невский район располагается по двум берегам самой известной реки Петербурга - Невы. Один из главных минусов — недостаток озеленения. Из плюсов — отличная транспортная сеть, престижный (правда дорогой) жилой фонд, безупречная инфраструктура и историческая ценность. Также этот район располагается достаточно близко от центра города, что для многих является принципиально важным.

Калининский район

Калининский район — еще один представитель достойных вариантов. Удовлетворительная экологическая обстановка, но при этом — отличное транспортное сообщение. Большое количество достопримечательностей, большой выбор жилья — в целом это перспективный благоприятный район.

Однозначно за вас никто не примет решение о приобретении дома в том или ином районе Петербурга, ведь для каждого самым важным показателем будут являться разные параметры — от цен на недвижимость до наличия парков, от концентрации памятников архитектуры до близости станций метро.