В каких ситуациях с недвижимостью нужен юрист: к кому обратиться за помощью в покупке дома?

Помощь юриста может понадобиться в самых разных ситуациях, связанных с покупкой или продажей жилья. Обращение к профессиональному юристу помогает уберечься от мошеннических действий, которые нередко встречаются на сегодняшнем рынке. Сделка, в которой фигурирует недвижимость — это очень сложный процесс, решать который самостоятельно не рекомендуется, ведь можно не учесть некоторые детали.

Лучше всего обращаться к специалисту, который знаком с данной отраслью, прекрасно разбирается в самых разных вопросах, поможет проследить за законным заключением сделки, а также соберет все документы.

Когда может понадобиться помощь профессионального юриста?

Помощь юриста может понадобиться в следующих вопросах, связанных с недвижимостью:

  • Сбор всех документов, составление актов о купле-продаже, расторжение договоров и т.д.
  • Разнообразные консультации, связанные с оформлением дарственных на недвижимость.
  • Договор аренды, его грамотное составление, учет всех особенностей и деталей.
  • Сопровождение сделок, которые связаны с приватизацией квартир.
  • Поиск лучших вариантов по цене и качеству на рынке, учет персональных требований клиента, анализ современных трендов недвижимости.
  • Обеспечение законности любых сделок, которые связаны с недвижимым имуществом.
  • Решение разнообразных юридических споров в досудебном порядке.
  • Подача заявления в суд, его грамотное составление, проведение консультаций.
  • Представительство в суде, защита клиентов в судебных делах, связанных с недвижимостью.

Почему не стоит заниматься юридическими вопросами самостоятельно?

Если перед вами встал вопрос продажи или покупки земельного участка, дома, квартиры, вам обязательно нужно заручиться поддержкой профессионального юриста, который проконсультирует вас по всем возникающим вопросам. Многие люди попросту не разбираются в существующем жилищном законодательстве, а потому нередко попадаются на крючок мошенников.

Если вопрос с недвижимостью дошел до суда, вам также понадобится воспользоваться услугами специалистов. Решить дело в свою пользу без помощи профессионалов порой очень сложно, если не сказать невозможно. Чтобы добиться выселения жильца из помещения, нужно очень тщательно подойти к сбору всей доказательной базы, а также подготовить все факты, которые позволят склонить суд на вашу сторону.

Экономия средств на качественной юридической помощи — не самый лучший вариант. Если обойти вниманием услуги специалистов, можно потерять гораздо больше средств, ведь мошенническая сделка принесет вам массу убытков и будет признана недействительной. В итоге вы можете лишиться и квартиры, и средств. Профессионал позволит вам выгодно и эффективно продать жилье, найти состоятельных покупателей, заинтересованных в вашей недвижимости. С его помощью вы сможете заключить прозрачную сделку, в которой не будет никаких подводных камней. Тем самым вы обезопасите себя от черных риэлторов, которых сегодня очень много.

К кому обратиться за помощью в покупке дома?

Когда вы стоите на пороге заключения сделки, хотелось бы чувствовать себя уверенно и не сомневаться в правильности своих действий. Покупка дома - как раз такая ответственная сделка, в которой не помешает помощь специалиста. Но какого? Кто компетентен в вопросах купли-продажи - юрист или риэлтор? Давайте разберемся вместе.

Риэлтор - это работник агентства недвижимости или частный агент, который пригодится вам, если:

  • вы находитесь в поиске объекта недвижимости, который вам понравится,
  • вы не определились, какой район города вам подходит больше для проживания,
  • для осмотров всех потенциальных домов у вас просто не хватает времени,
  • вы с трудом представляете себе как именно осуществляется сделка купли-продажи,
  • вы затрудняетесь самостоятельно общаться с продавцом дома по той или иной причине,
  • не ориентируетесь на рынке недвижимости в вашем городе,
  • вам трудно собрать все необходимые документы.

Некоторые вопросы из этого списка отлично мог бы решить юрист. Почему не обратиться сразу к нему?

Из очевидного:

  1. юрист не станет помогать вам в поиске дома, не будет ездить с вами на осмотры, торговаться.
  2. юрист не соберет для вас полный пакет документов для совершения сделки, он сможет их проверить — грамотно с точки зрения узкого специалиста.
  3. юрист, опять же, не проконсультирует вас относительно престижности района, не поможет определиться непосредственно с объектом покупки.

На самом деле, риэлторы, которые представляют крупные агентства недвижимости, имеют очень хороший опыт в совершении подобных сделок, для них сбор и проверка документов — дело привычное, юридический механизм сделки, несмотря на сложность, под силу понять и запомнить хорошему специалисту.

Поэтому все же за помощью в покупке дома стоит обратиться к риэлтору — компетентному специалисту рынка недвижимости в вашем городе.