Все выгоды покупки собственного жилья под ипотечный кредит

Постоянный рост цен на недвижимое имущество стимулирует к тому, чтобы вкладывать свои денежные средства в дома и квартиры. Однако финансовые средства далеко не всегда имеются в наличии. Специально для этого банки предлагают ипотечные программы, позволяющие приобрести интересующий дом в кредит на выгодных условиях.

Такой способ покупки дома является очень рациональным, поскольку не нужно тратить длительное время на накопление требуемой суммы, получив в свое распоряжение комфортные условия для жизни. Однако при покупке дома в ипотеку нужно учесть некоторые факторы, гарантирующие то, что представленный вариант вложения средств будет выгодным и эффективным.

Плюсы покупки дома в ипотеку

В чем состоят основные преимущества ипотечных кредитов:

  • Вы получаете дом по фиксированной цене. Стоит помнить, что цены на недвижимость постоянно меняются, причем в сторону удорожания. Если откладывать покупку дома на длительный срок, то в таком случае за тот же самый объект недвижимости придется отдавать уже большую сумму.
  • Не нужно оплачивать аренду жилья. Если вы копите на свое жилье, вам все равно придется где-то жить – обычно многие снимают квартиры на период накопления средств, что влечет за собой дополнительные расходы. Дом, покупаемый в ипотеку, уже готов к заселению, поэтому можно спокойно в него заехать и жить.

Плюсы накопления средств

У накопления средств тоже имеются свои преимущества. В частности, можно выделить следующие пункты:

  • Более низкие ставки по ипотеке. Чем больше начальная сумма, которую вы имеете на руках, тем выгоднее будут условия ипотечного кредитования для вас.
  • Меньшие дополнительные расходы и выплаты. Банк закладывает в ипотечные кредиты разные дополнительные траты, в том числе страхование и т.д. Общие затраты на обслуживание ипотечного кредита будут в разы меньше, если вы имеете на руках достаточно крупную сумму.

Также стоит помнить о том, что многие банки предлагают специальные ипотечные программы, которые отличаются выгодой для определенных слоев населения. Существуют ипотечные кредиты для военнослужащих, пенсионеров, многодетных семей и т.д.

При использовании любой программы ипотечного кредитования в банке следует взвесить для себя все плюсы и минусы, после чего уже обратиться к тому варианту, который будет наиболее подходящим. Сравните проценты по кредиту в разных банках, изучите условия предоставления ипотеки, рассмотрите возможности погашения кредита и т.д. Все это позволит вам подобрать именно то предложение, которое будет максимально выгодным и удобным при покупке дома.